Или переделывает образовавшуюся нишу в гардеробную комнату. Однако? любая перепланировка квартиры с нарушением несущих стен должна начинаться лишь после того как получены все необходимые разрешительные документы в официальных органах.

Перепланировка прихожей в типовых домах

При перепланировке демонтируют ветхие стены и перегородки, и возводят новые, так, из листов гипсокартона, в тех местах, которые не указаны в техпаспорте квартиры.

Выносить перегородки или их целиком удалять можно только при официальном согласовании и получении разрешения на перепланировку. Отсутствие данного разрешения — это нарушение существующего жилищного законодательства, и, в соответствии с этим, собственнику жилья грозит крупный денежный штраф.

Объединяя прихожую со смежной комнатой, необходимо визуально размежевать эти две различные по функциональности зоны.

Обыкновенно этого можно добиться отделкой прихожей различными облицовочными материалами, так, отделка прихожей декоративным камнем, а гостиной – виниловыми обоями. Разные материалы можно применить и для отделки пола и потолка. Так, установить натяжной потолок в прихожей, а в жилой зоне сделать клеевые потолки.

Ранее выполненная перепланировка прихожей, которая документально не оформлена, в случае продажи или обмена жилья, создаст вам отдельный трудности. В таком случае вам необходимо закрепить уже имеющую в наличии перепланировку, причем, сделать это можно лишь при положительном решении суда. На это уйдет будет много времени, примерно 3(6) месяцев, все будет зависеть от загруженности судьи.

Вначале подаете исковое заявление, где просите сохранить самовольную перепланировку, дожидаетесь его рассмотрения и, наконец, получаете решение суда об удовлетворении заявленных исковых требований.

Следует помнить — оплата судебных издержек потребует значительных финансовых средств.

Если вы пришли к идее масштабной реконструкции своей квартиры, имейте в виду, что подготовка справок, документов и планировка прихожей выполняются в первую очередность. Для этого обращаемся в здешний отдел архитектуры, за разрешением на перепланировку и предоставляем им на утверждение все необходимые справки и документы.

Имея официальное позволение, БТИ разрабатывает проект перепланировки, и вносит все изменения в технический вид жилого помещения.

Только целиком выполнив процедуру утверждения, перепланировка прихожей будет почитаться законной, и тогда можно будет приступить к работе.