Централизованное отопление – в Украине и за рубежом

На сегодняшний день в Украине вся коммунальная инфраструктура на уровне предприятий теплокоммунэнерго (ТКЭ) и зданий старой застройки изношена более чем на 60%. Оборудование с таким уровнем износа уже давным-давно неэффективно по основным функциям и затратам и требует замены на современное. При этом вводить мероприятия по энергосбережению необходимо на всех этапах цепочки теплоснабжения: от источника тепла (котельные, до распределения тепла (центральные тепловые пункты), сети (трубопроводы, насосные) и оборудования в самих зданиях (индивидуальные тепловые пункты).

В подобный ситуации движение в сторону увеличения тарифов и снижения себестоимости гигакалории является неизбежным решением, и на предприятиях теплокоммунэнерго это понимают. Кроме того, повышение энергоэффективности по всей цепи теплоснабжения требует существенных вложений, которые в этот момент не предусмотрены ни в государственном, ни в местном бюджетах.

Тем временем, отдельный граждане, не дожидаясь улучшения ситуации в теплоснабжении, отказываются от услуг центрального отопления и переходят на индивидуальные системы отопления. При этом они зачастую не оценивают реальный экономический эффект такого перехода.

Следует соображать, что системы центрального отопления, будто правило, гораздо эффективнее индивидуальных: чем мощнее котел, тем выше его КПД. Конечно и по законам рынка вящий масштаб потребления услуги дает возможности ее удешевления. К тому же, в таких системах предусмотрена возможность параллельной выработки электроэнергии. Потому удельная стоимость тепла, приведенная к 1 м3 газа или 1 т угля, дешевле в централизованных системах теплоснабжения.

Отчего же тогда граждане переходят на, казалось бы, менее выгодные индивидуальные системы? Благоприятная для такого перехода ситуация сложилась в Украине лишь потому, что цены на газ для населения были в 3 раза ниже, чем для предприятий темплокоммунэнерго. Однако регулирование цен – вопрос ненастоящий. В последние годы просматривается тенденция выравнивания цен на газ. А при сопоставимых тарифах для юридических и физических лиц стоимость индивидуального отопления будет вдвое дороже центрального. Это и кушать лучший аргумент в пользу централизованной системы теплоснабжения. Однако когда индивидуальное отопление станет дороже (с учетом обслуживания), граждане станут возвращаться к централизованному отоплению будто более экономически взвешенному решению.

Еще одним существенным аргументом в пользу центральной системы теплоснабжения является снижение нагрузки на окружающую среду. Эксперимент некоторых западных областей Украины показывает, что после массового перехода жителей на индивидуальные системы отопления экологическая ситуация в регионе резко ухудшается. Ослепительный пример тому – Ужгород, где была целиком разрушена система централизованного теплоснабжения и во многих многоэтажных домах были установлены индивидуальные котлы. Чрез несколько лет Ужгород, ранее одинешенек из самых чистых городов в Украине, по уровню загрязненности воздуха сравнялся с крупными промышленными центрами, такими будто Луганск или Запорожье.

В то же пора в Европе даже для небольших курортных селений централизованное теплоснабжение является приоритетным – ради сохранения их привлекательности для туристов. В европейских странах практически 80% многоквартирных зданий подключены к централизованному теплоснабжению будто наиболее дешевому в использовании и обслуживании способу отопления зданий. Так, Дания начала развивать централизованную систему теплоснабжения практически с нуля в 70-е годы прошлого века, когда резко выросла стоимость на нефть и природный газ. Край начала искать пути оптимизации затрат энергоресурсов и одним из способов достигнуть этого стало построение централизованной системы теплоснабжения, которая использует избыточную тепловую энергию электростанций. Создание соответствующей инфраструктуры дало толчок к развитию централизованной системы теплоснабжения по всей стране. Украине эксперимент Дании особенно актуален, поскольку в нашей стране уже кушать разветвленная система теплоснабжения, которую попросту нужно реконструировать.

При этом важно соображать, что модернизация только на предприятиях теплокоммунэнерго не даст масштабного экономического эффекта – ведь основные потери тепла имеют пункт в самих зданиях, особенно в жилом секторе. А чтоб потребители меньше платили за  тепло, необходимо модернизировать теплопункты, установленные в жилых и административных зданиях.

Что такое индивидуальный термический пункт и зачем он нужен

Разбор структуры тепловых потерь показывает, что до 80% теплопотерь имеет пункт на стороне потребителя, то кушать в жилых домах. Поэтому энергоэффективные мероприятия собственно в жилом секторе способны принести вящий эффект, чем, к примеру, реконструкция котельных или трубопроводов, где утечки тепла на уровне 10–15%. Одна из причин такого положения дел в том, что порядка 70% внутридомовых тепловых пунктов в Украине до сих пор оснащены элеваторами. Эти устройства сложно наименовать регулирующими, ведь они рассчитаны на определенную неизменную нагрузку. Если эта нагрузка более-менее постоянная, элеватор подлинно дает неплохие показатели эффективности, однако это только в зимний этап. Весной и осенью зданию не нужно столько тепла, сколько в зимние месяцы, а потребление тепла при этом не меняется. В итоге жильцы вынуждены в этот этап открывать окна, что и приводит к огромным теплопотерям.

Установка индивидуального теплового пункта (ИТП) с погодным регулированием на входе теплоносителя в дом будто раз дает возможность регулировать подачу тепла в конкретное дом, а также – управлять интенсивностью подачи тепла в зависимости от погодных условий. В межсезонье экономия энергии достигает 60%, а совокупный эффект за весь отопительный этап может достигать 35% по сравнению с традиционной элеваторной системой.

В сегодняшнее время в некоторых городах Украины уже внедряются масштабные проекты по замене тепловых пунктов. Поскольку ИТП производятся специально для применения в конкретном здании при различных технических условиях, они позволяют решать разные задачи, актуальные для пользователей. По сути, комплектация ИТП зависит от задач и функций, которые он будет выполнять.

Одинешенек из основных элементов теплопункта является теплообменник. В сегодняшнее время используются, главным образом, разборные пластинчатые теплообменники. Также существуют паяные конструкции. У каждой из двух конструкций кушать своя область применения. При небольших мощностях и нормальном качестве воды экономически более целесообразно применение паяных теплообменников. Их стоимость в полтора раза ниже, чем у разборных – при одинаковой мощности. В то же пора, технология производства паяных теплообменников будто правило, не позволяет им трудиться с мощностью больше 1 МВт. Не рекомендуется использовать паяные теплообменники и в случаях, когда вода в здании весьма плохого качества и осадок в виде накипи образуется скоро. Для высоких мощностей в крупных торговых и бизнес-центрах, будто правило, используются разборные теплообменники, центральные тепловые пункты, а также – системы централизованного хладоснабжения и кондиционирования. Однако для ИТП многоквартирного дома гораздо более эффективны паяные теплообменники.

В состав ИТП входит цельный комплекс сложного оборудования, потому тепловой пункт требует регулярного обслуживания, чтоб оборудование работало долго и безотказно. Сервис ИТП осуществляется либо с определенной периодичностью, либо непосредственно перед отопительным сезоном, и включает линия обязательных мероприятий: осмотр элементов системы отопления; промывка и очистка теплообменников; осмотр системы вентиляции; осмотр системы горячего водоснабжения; проверка узла подпитки; осмотр терморегуляторов горячего водоснабжения; контроль параметров теплоносителя (давление, температура, расход) и др. Правильная комплектация и регулярное обслуживании ИТП, при сравнительно компактном размере, поможет убавить его эксплуатационные затраты.

Разумеется, для максимального экономического эффекта неплохо не только заменить ИТП, хотя собственно с этого мероприятия следует начинать термомодернизацию в здании, поскольку собственно оно дает наиболее заметную экономию. Следующий шаг после замены ИТП – гарантировать правильное распределение тепла в здании. Для этого необходимо ввести балансировочные клапаны на стояках и радиаторных терморегуляторов. Это позволит избежать ситуации, когда одновр/еменно в квартирах на первом этаже холодно (и дополнительно работают электрообогреватели), а на верхних этажах – жарко и жильцы открывают окна. По нашим наблюдениям, комплексные решения для административных зданий (школ, детских садов) снижают энергопотребление на 30–35%, а для жилых домов – на 25–30%. Буквальный размер экономии зависит от того, как здание утеплено, в каком году оно введено в эксплуатацию, из каких материалов построено и др.

Следует также помнить, что удалиться от централизованного отопления гораздо проще, чем к нему вернуться: будет переделана отопительная система, изменена геометрия разводки. Кроме того, если трубы на вводе в дом не эксплуатировались долгие годы, от них немного что останется. И чтобы вновь подключить дом к системе, будто минимум, потребуется замена довольно больших участков трубопроводов от котельной (или ЦТП). Вероятно, придется менять насосы. Все это, разумеется, будет стоить немало средств.

Принимая решение о том, отдать предпочтение централизованной или индивидуальной системе отопления, важно соображать, что каждая из них имеет свои особенности и применение. Кушать условия, в которых наиболее эффективно применение центрального отопления – это крупные населенные пункты с большим количеством зданий, особливо высотных. Что касается индивидуального отопления – оно подойдет для небольших, удаленных от больших городов населенных пунктов со сложной географией расположения. Важно, чтоб оборудование подбиралось адекватно – под те задачи, которые перед ним ставятся, и с учетом конкретных условий.